Energieausweis

Eine Dienstleistung von Wien Energie GmbH

Sie brauchen einen Energieausweis? Bei den Energie-Profis in der Wien Energie-Welt Spittelau sind Sie genau an der richtigen Adresse! Gesetzlich vorgeschrieben ist die Vorlage eines Energieausweises bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung eines Gebäudes sowie bei der Baueinreichung und beim Förderantrag für Neubau und Sanierung.

Die Energiekennzahl: Der Typenschein für Ihr Wohngebäude

Der Energieausweis umfasst Informationen über die Energiekennzahl, den Energiebedarf zur Warmwasseraufbereitung und die Verluste der Heiz-, Warmwasser-, und Lüftungsanlagen. Darüber hinaus werden auch der Primärenergiebedarf, die CO2-Emissionen und ein Gesamtenergieeffizienz-Faktor ausgewiesen.

Die Energiekennzahl Ihres Wohngebäudes

Energieausweis für Wohngebäude.
Copyright: Wien Energie
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Die Energiekennzahl gibt den theoretischen Heizwärmebedarf von einem Wohngebäude an. Dieser Wert sagt aus, wie viel Energie zur Beheizung des Wohngebäudes in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m2a) notwendig ist. Die Einteilung erfolgt in Energieeffizienzklassen, die von A++ (grün = sehr gut) bis G (rot = sehr schlecht) reichen.

Eine niedrige Energiekennzahl wird mit geringeren Energiekosten und höheren Förderungen belohnt. Sie steigert außerdem den Immobilienwert und senkt Kosten. Die Energiekennzahl gibt somit Auskunft über die "Qualität" Ihres Gebäudes.

 

Fachbegriffe leicht erklärt

  • Klimaregion: Ihr Gebäude wird einen anderen Energiebedarf aufweisen als am Referenzstandort. Damit klimatische Veränderungen im Energieausweis berücksichtigt sind, wird bei der Berechnung das Standortklima Ihres Gebäudes anhand der Klimaregion berücksichtigt.

  • U-Wert: Der U-Wert beschreibt bei Ihrem Gebäude den Temperaturunterschied zwischen innen und außen (=Wärmedurchgang pro Quadratmeter bei z.B. Fenstern, Wänden, Türen). Sie sollten darauf achten, dass der U-Wert Ihres Gebäude möglichst niedrig ist.

  • Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): Der spezifische Heizwärmebedarf ist die eigentliche Energiekennzahl und wird in kWh/m² und Jahr angegeben. Die Energiekennzahl beschreibt die thermische Qualität des Wohngebäudes. Die Kennzahl gibt Auskunft darüber, wie viel Energie ein Haus pro Quadratmeter Fläche im Jahr für die Raumwärme benötigt (basierend auf dem Referenzstandort).
  • Warmwasserwärmebedarf WWWB, Heiztechnikenergiebedarf THEB: Diese Kennzahlen beschreiben den Energiebedarf für die Warmwasserbereitstellung und den Energiebedarf für die Verluste der Heizungsanlage.

  • Endenergiebedarf: Der Endenergiebedarf beschreibt die erforderliche von außen zugeführte Energiemenge für Raumwärme und Warmwasser.

  • Brutto-Grundfläche: Die Brutto-Grundfläche Ihres Gebäudes bezeichnet die Summe aller Flächen inklusive der Wände.

Sie möchten die Energiekennzahl Ihres Gebäudes erfahren? Dann vereinbaren Sie sich einen Termin mit unseren Energieexperten in der Wien Energie-Welt Spittelau.

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Ausweispflicht bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung

Durch das Energieausweis-Vorlage-Gesetz aus dem Jahr 2012 müssen Sie in Österreich bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung eines Wohngebäudes einen vollständigen Energieausweis vorlegen und bei Vertragsabschluss übergeben.

Auch in Inseraten und Anzeigen zu Verkauf, Vermietung oder Verpachtung einer Immobilie sind in Österreich seit dem Jahr 2012 der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor anzugeben. Werden die genannten Informationen nicht vorgelegt, drohen hohe Verwaltungsstrafen bis zu 1.450 Euro.

Ausweisplicht bei Förderung und Einreichung

Beim Ansuchen um öffentliche Unterstützungen muss eine bestimmte Energiekennzahl erreicht werden. Das gilt bei Wohngebäuden für Neubauten und für die Sanierung von Altbauten. Außerdem ist die Vorlage eines Energieausweises für die behördliche Genehmigung von Neubauten, aber auch bei größeren Veränderungen von Altbauten in Österreich erforderlich.